Ga naar de inhoud van deze pagina Ga naar het zoeken Ga naar het menu
Vorige pagina

Commissie Grondgebied

maandag 15 april 2024

19:30 - 21:15
Locatie

Gemeentehuis Bladel, Raadszaal, Markt 21, 5531 BC Bladel

Voorzitter
D. (Dick) Zumker
Toelichting

De commissievergadering Grondgebied vindt plaats om 19.30 uur in de Raadzaal van het gemeentehuis van Bladel. De conceptagenda voor deze vergadering tref je hier aan.


Het betreft een openbare commissievergadering, die openstaat voor insprekers en die rechtstreeks is te volgen via deze pagina.
Inwoners/belanghebbenden die tijdens de vergadering wensen in te spreken over een onderwerp op de agenda, melden zich vooraf aan via griffie@bladel.nl


De uitzending wordt automatisch ondertiteld waardoor woorden en zinnen fouten kunnen bevatten. De ondertiteling is een paar uur na de vergadering zichtbaar. Je kunt de ondertiteling aanzetten door links onderin het scherm op de CC knop te klikken.

Agenda documenten

Uitzending

Agendapunten

  1. 1

    Besluit

    -

    De voorzitter opent de vergadering om 19.30 uur.


    Bericht van verhindering:
    - Casper Valk (BT) wordt vervangen door Arnoud van Hulst
    - Niels van der Heijden (BT) wordt vervangen door Paul Wouters
    - Koos van den Heuvel (CDA) wordt vervangen door Ghislaine Baijens.

    Besluitenlijsten

    Onderwerp
    Besluitenlijst commissie Grondgebied 15 april 2024
  2. 2

    Besluit

    De conceptagenda wordt ongewijzigd vastgesteld.
  3. 3

    Besluit

    -

    Er hebben zich drie personen gemeld voor het spreekrecht.
    Agendapunt 7.4 Bestemmingsplan Kerkeneind/Wagenbroeken Casteren: Dhr. Leo van Lippen.
  4. 4

    Bijlagen

    Besluit

    De besluitenlijst van de commissie Grondgebied van 4 maart 2023 wordt ongewijzigd vastgesteld.
  5. 5

    Bijlagen

    Besluit

    De commissie adviseert de gemeenteraad de ingekomen stukken en mededelingen van de commissie Grondgebied conform de voorgestelde wijze van afdoening vast te stellen.
  6. 5.1

    Ingekomen stukken zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en niet afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders.

    Besluit

    -

    Er vindt geen behandeling van een ingekomen stuk plaats.
  7. 5.2

    Mededelingen zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en die afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders. Via mededelingen informeert het college de gemeenteraad.


    De volgende mededelingen zijn ter informatie voor de gemeenteraad door het college van burgemeester & wethouders vastgesteld:
    - Mededeling: Woningbouwprogramma 2024-2033
    - Mededeling: Klimaatcorridor A67 – OER (Opwek Energie op Rijksvastgoed)

    Besluit

    -

    Op de vraag van CDA geeft portefeuillehouder Van der Hamsvoort aan dat Rijkswaterstaat de opdracht heeft gekregen om haar gronden in te zetten voor energieopwekking. Er is nu een intentieovereenkomst getekend om de geschiktheid van de gronden langs de A67 voor energieopwekking te onderzoeken. Daarvoor worden ook gesprekken gevoerd met lokale afnemers. Eersel heeft vanwege de kosten besloten af te zien van de realisatie van een geluidswal. Wel wordt deelgenomen aan het OER-traject door Eersel.

    Raadsmededelingen

    Onderwerp
    Mededeling: Klimaatcorridor A67 – OER (Opwek Energie op Rijksvastgoed)
    Mededeling: Woningbouwprogramma 2024-2033
  8. 6

    Besluit

    -

    Door het college worden geen mondelinge mededelingen gedaan ten behoeve van actieve informatie.
  9. 7
    RAADSVOORSTELLEN
  10. 7.1

    Met het bestemmingsplan Polaris-De Wijer te Hapert wordt het planologisch kader geboden voor de bouw van een extra woning aan de Polaris. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in de periode van 29 december 2023 tot 9 februari 2024 ter inzage gelegen. Tijdens deze inzagetermijn is een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan ingediend.

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    1. Geen exploitatieplan op grond van artikel 6.12 Wet Ruimtelijke ordening vast te stellen voor het bestemmingsplan 'Polaris-De Wijer Hapert', omdat het verhaal van kosten anderszins is geregeld; 
    2. De Nota zienswijzen en wijzigingen bestemmingsplan 'Polaris-De Wijer Hapert' vast te stellen;
    3. Het bestemmingsplan 'Polaris-De Wijer Hapert' gewijzigd vast te stellen.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.


    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.
  11. 7.2

    Op de locatie Heuvel 8 is een (voormalige) rundveehouderij aanwezig. De initiatiefnemer wil de agrarische bedrijvigheid staken en de locatie omzetten naar een woonfunctie. Daarbij komt het agrarisch bouwvlak te vervallen en zullen de overtollige bedrijfsopstallen worden gesloopt. De agrarische gronden van initiatiefnemer die grenzen aan de Kleine Beerze worden ingericht voor natuurontwikkeling en herbestemd naar Natuur. Met toepassing van de provinciale Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit 2023 Noord-Brabant wordt op de locatie Heuvel ongenummerd (tussen nummer 19 en 21) een vrijstaande woning opgericht. Op 29 december 2023 is de procedure gestart met de terinzagelegging van een ontwerpbestemmingsplan. Dit ontwerp heeft van 29 december 2023 tot en met 8 februari 2024 (bijlagen 03 t/m 06) voor een ieder ter inzage gelegen. Tijdens deze periode is één zienswijze ontvangen. Deze zienswijze geeft weliswaar aanleiding om de onderbouwing van het plan aan te vullen, maar leidt niet tot wijziging van het plan. Het voorstel is daarom het plan ongewijzigd vast te stellen.

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    1. Geen exploitatieplan op grond van artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen; 
    2. De “Nota zienswijze bestemmingsplan Heuvel 8 en ongenummerd Hoogeloon” vast te stellen; 
    3. Het bestemmingsplan “Heuvel 8 en ongenummerd Hoogeloon” ongewijzigd vast te stellen, met inachtneming van de aanvullingen die voortvloeien uit de Nota zienswijzen.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.

    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat er in beginsel geen woningen worden toegevoegd in het buitengebied. Alleen bij het toepassen van ruimte-voor-ruimtewoningen is dit mogelijk. Dit kan alleen bij bebouwingsconcentraties of kernrandzones. Deze zijn aangeduid in het bestemmingsplan.
  12. 7.3

    Het bestemmingsplan Heieind 6 Hoogeloon voorziet in het veranderen van de bestemming ‘recreatie’ in de bestemming ‘wonen’. Daarbij wordt de bestaande bedrijfswoning gehandhaafd en worden bestaande bedrijfsgebouwen omgezet naar woningen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 30 november 2023 tot en met 10 januari 2024 ter inzage gelegen. Tijdens deze periode van ter inzagelegging is één zienswijze ingediend, afkomstig van de Provincie Noord-Brabant.

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    1. Geen exploitatieplan op grond van artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat het verhaal van kosten anderszins is geregeld; 
    2. De concept Nota zienswijzen bestemmingsplan “Heieind 6 Hoogeloon” vast te stellen; 
    3. Het bestemmingsplan “Heieind 6 Hoogeloon” gewijzigd vast te stellen, met inachtneming van de wijzigingen uit de Nota zienswijzen bestemmingsplan “Heieind 6 Hoogeloon”.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.

    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan heel restrictief te zijn met het toevoegen van woningen in het buitengebied. Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat steeds meer veehouderijen saneren en dat daarvoor bepaald moet worden wat de ontwikkelmogelijkheden zijn. Onderzocht wordt om een ‘menukaart met mogelijkheden’ te ontwikkelen en/of te sturen op een specifieke bestemming, zoals bijvoorbeeld zorg of recreatie in bepaalde gebieden.
  13. 7.4

    Het ontwerpbestemmingsplan “Herziening Kerkeneind - Wagenbroeken, Casteren” lag vanaf 15 december 2023 gedurende zes weken ter inzage. De herziening maakt in het plangebied de bouw van 50 in plaats van 37 woningen mogelijk. Daarnaast is 1 perceel toegevoegd (D4101) waarin 2 in plaats van 1 woning mogelijk worden gemaakt.

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    1. Geen nieuw exploitatieplan op grond van artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat het verhaal van de kosten deels anderszins is geregeld;
    2. De concept Nota zienswijzen “Herziening Kerkeneind - Wagenbroeken, Casteren” vast te stellen;
    3. Het bestemmingsplan “Herziening Kerkeneind – Wagenbroeken, Casteren” gewijzigd vast te stellen, met inachtneming van de wijzigingen uit de Nota zienswijzen “Herziening Kerkeneind – Wagenbroeken, Casteren”;
    4. De provincie Noord Brabant te verzoeken om binnen de termijn van 6 weken na vaststelling over te mogen gaan tot bekendmaking van het plan.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.

    Dhr. Leo van Lippen spreekt in bij aanvang van het agendapunt.


    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat na vaststelling van het bestemmingsplan de locatievereniging Bladel voornemens is om hier te ontwikkelen overeenkomstig het CPO-beleid.
    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan met de gemeenteraad van gedachten te willen wisselen inzake het huidige CPO-beleid.

    Schriftelijke vragen

    Onderwerp
    VHP inzake aantal huizen bestemmingsplan Kerkeneind-Wagenbroeken Casteren
  14. 7.5

    Op 6 juli 2023 heeft de gemeenteraad een besluit genomen over het procesvoorstel en het startdocument omgevingsvisie. In het procesvoorstel om te komen tot een volwaardige omgevingsvisie is aangegeven wat er nodig is om het startdocument verder te ontwikkelen. Als onderdeel van het proces is een participatietraject doorlopen en zijn toekomstscenario’s opgesteld die kunnen helpen tot het komen tot een heldere koers voor de lange termijn. In een raadsinformatiebijeenkomst op 25 maart 2024 zijn de vier toekomstscenario’s aan de raad gepresenteerd.


    Relevante eerdere besluitvorming:
    - Procesvoorstel Omgevingsvisie (6 juli 2023, agendapunt 9.4)
    - Informatiebijeenkomst Input omgevingsvisie (25 maart 2024)

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    Het toekomstscenario “Vitaal Bladel alles bij de hand” vast te stellen als richtinggevend voor de omgevingsvisie.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat de volgende punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad:
    - Extra processtap door de gemeenteraad in aanloop naar de vaststelling van de omgevingsvisie
    - Klimaatadaptatie en energievoorziening
    - Verschillende scenario’s voor de verschillende kernen
    - Haalbaarheid van voorzieningen en woningaantal in kleine kernen
    - Mobiliteit
    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als bespreekstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024.

    Portefeuillehouder adviseert de gemeenteraad om richting te geven met de keuze voor een voorkeursscenario en daarmee dus niet te gaan voor ‘cherry picking’.
    Met de keuze voor een voorkeursscenario ligt de nadruk op andere accenten. Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat het scenario ‘Vitaal Bladel’ wordt voorgesteld, en dat daarmee de nadruk niet komt te liggen op mobiliteit (scenario Verbonden met de regio), uitbreiding en ruime grondgebonden woningen (scenario Landelijk wonen) of bestrijding van hittestress (scenario Groene gemeente), maar op de beschikbaarheid van voorzieningen in alle kernen en woningverdichting en inbreiding. Deze voorkeur van het college komt voort uit de burgerraadpleging, past bij de nieuwe Brede visie op Welzijn, en sluit aan bij de prognose dat de schaalsprong zal plaatsvinden in Bladel met mensen uit de werkzame bevolkingsgroep.
    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat ook in het scenario ‘Vitaal Bladel’ nieuwe wijken dienen te worden gebouwd om de ambitie van 2900 extra woningen te kunnen realiseren. Ongeveer de helft zal buiten de bestaande kom landen.
    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat de keuze voor het toekomstscenario ook raakvlakken heeft voor de keuze voor het scenario in de bestuursopdracht Ontwikkelstrategie die met de Kempengemeenten wordt opgesteld ten behoeve van de regionale schaalsprong.
    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat het scenario ‘Vitaal Bladel’ tot gevolg heeft dat er meer nodig is ten aanzien van voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs.

    Schriftelijke vragen

    Onderwerp
    BT inzake Toekomstscenario's Omgevingsvisie
  15. 7.6

    9 november 2023 heeft de Gemeenteraad van Bladel de Afvalstoffenverordening gemeente Bladel 2024 vastgesteld. Deze verordening is vastgesteld apart van de Verordening Fysieke Leefomgeving. Per abuis zijn de artikelen omtrent de sanctiebepaling en overgangsbepaling, bij het loshalen van de Afvalstoffenverordening uit de Verordening Fysieke Leefomgeving, niet toegevoegd en deze dienen alsnog te worden toegevoegd.
    Daarnaast heeft de Gemeenteraad bij het vaststellen van de verordening via een amendement artikel 15a gewijzigd. Hierbij is het oorspronkelijke 2e lid met de bepaling over het verspreiden van huis-aan-huisbladen vervangen door het lid met de bepaling over het verspreiden van ongeadresseerd reclamedrukwerk. Dit dient te worden gecorrigeerd, waarbij artikel 15a zowel lid 2 m.b.t. huis-aan-huisbladen als lid 3 m.b.t. ongeadresseerd reclamedrukwerk bevat.


    Relevante eerdere besluitvorming:
    - R23.066 Afvalstoffenverordening gemeente Bladel 2024 (9 november 2023)

    Bijlagen

    Voorgesteld besluit

    De Afvalstoffenverordening gemeente Bladel 2024, 1e wijziging vast te stellen onder gelijktijdige intrekking van de Afvalstoffenverordening gemeente Bladel 2024.

    Besluit

    De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
    De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 7 mei 2024, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.

    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat met dit voorstel het amendement van 9 november 2023 technisch correct is verwerkt met aandacht voor het verschil tussen reclamedrukwerk en huis-aan-huisdrukwerk.
    Portefeuillehouder d’Haens leeft in de veronderstelling dat de ‘Ja-stickers’ met toelichtende brief is verstuurd naar alle huishoudens en zegt toe dit spoedig te zullen realiseren indien dit nog niet is gebeurd.
    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat samenwerking met vrijwilligers wordt meegenomen als voorwaarde bij de aanbesteding. De marktconsultatie leert dat er momenteel maar één partij is die hier aan tegemoet kan komen, zijnde de huidige contractant. Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat dit ook uitdagingen en veiligheidsvraagstukken met zich meebrengt waardoor papierinzamelaars huiverig zijn om met vrijwilligers te werken. Portefeuillehouder d’Haens kan zodoende niet garanderen dat bij een volgende aanbesteding deze constructie kan worden voortgezet.

    Toezeggingen

    Titel
    Communicatie Ja-sticker + brief aan inwoners
  16. 8

    Besluit

    -

    Fractie CDA vraagt naar de stand van zaken rondom het Grondstoffencentrum:


    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan nog in overleg te zijn met de eigenaar van de huidige locatie om de milieustraat te continueren. Vooralsnog is er geen zicht op reële alternatieven en de portefeuillehouder zegt toe de gemeenteraad te informeren zodra hierover nieuws te melden is.



    Fractie CDA vraagt naar de stand van zaken rondom een oplossing voor een brug over de Grote Beerze:


    Portefeuillehouder d’Haens geeft aan in gesprek te zijn met de terreinbeheerder en het Waterschap voor een oplossing om de begaanbaarheid gedurende het jaar te vergroten.
  17. 9

    Besluit

    -

    De voorzitter sluit de vergadering van de commissie Grondgebied om 21.15 uur.
    Besluitvorming over de geagendeerde raadsvoorstellen vindt plaats op dinsdag 7 mei 2024