Commissie Grondgebied

Ingekomen stukken zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en niet afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders.

Mededelingen zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en die afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders. Via mededelingen informeert het college de gemeenteraad.

De volgende mededelingen zijn ter behandeling in de commissie Grondgebied door het college van burgemeester & wethouders vastgesteld:

• Mededeling: Gevolgen netcongestie en prioriteringskader
• Mededeling: Eerder aanvragen en prioriteren van transportcapaciteit & Beleidsregels prioriteringskader netcongestie
• Mededeling: Actualisatie monumentale bomenlijst
• Mededeling: Woningbouwopgave sociale huurwoningen in de Kempen

De initiatiefnemer is eigenaar van de locatie aan de Leemskuilen 4a in Bladel. Op deze locatie staat het voormalige bedrijfspand van ‘Kempencuisine’. Dit bedrijf is enkele jaren geleden gesloten. Sindsdien staat het pand leeg en is gezocht naar een nieuwe invulling van de locatie.
De initiatiefnemer wil de leegstaande gebouwen slopen en de locatie herontwikkelen voor woningbouw. Het plan is om een appartementencomplex met 25 appartementen te realiseren.
Voor dit plan is een vergunning nodig voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Omdat het plan voorziet in de bouw van meer dan 11 woningen, staat deze ontwikkeling op de lijst waarvoor de gemeenteraad bindend adviesrecht heeft. Dit betekent dat de gemeenteraad eerst advies moet geven over het plan. Daarna kan het college, met inachtneming van dit advies, een besluit nemen over de vergunning.

1. Positief te adviseren ten aanzien van het verzoek tot afwijking van het (tijdelijk) Omgevingsplan voor de herontwikkeling van Leemskuilen 4a te Bladel; 
2. Het ontwerp bindend advies te beschouwen als een definitief bindend advies indien gedurende de inzagetermijn van het ontwerpbesluit geen zienswijzen worden ingediend die leiden tot wijziging van het plan.

Bodemkwaliteitskaarten worden periodiek geactualiseerd om een actueel en betrouwbaar beeld van de bodemkwaliteit te behouden. Volgens landelijke richtlijnen gebeurt dit bij voorkeur elke vijf jaar op basis van recente bodemonderzoeksgegevens. De kaarten vormen samen met de Nota bodembeheer de basis voor regels over het toepassen en hergebruiken van grond. Daarnaast maken zij efficiënter grondverzet mogelijk, beperken zij de noodzaak voor aanvullend bodemonderzoek en kunnen zij worden gebruikt bij vergunningverlening. Bladel actualiseert de gezamenlijke bodemkwaliteitskaarten met Eersel, Reusel-De Mierden en Oirschot; Bergeijk doet niet mee. De gemeenteraad wordt voorgesteld de geactualiseerde bodemkwaliteitskaarten van Bladel vast te stellen, de oude kaarten (inclusief de PFAS-kaart) in te trekken, de nieuwe kaarten van de andere deelnemende gemeenten te erkennen en toekomstige actualisaties te mandateren aan het college van B&W.

1. De geactualiseerde bodemkwaliteitskaarten 2026 van de gemeente Bladel vast te stellen en de bodemkwaliteitskaart uit 2020 (vastgesteld in 2021) in te trekken; 
2. De geactualiseerde bodemkwaliteitskaarten van de gemeente Eersel, Reusel-De Mierden en Oirschot te erkennen en de bodemkwaliteitskaarten uit 2020 niet meer van toepassing te verklaren; 
3. De bodemkwaliteitskaart voor PFAS (2020, vastgesteld in 2021) in te trekken; 
4. De volgende actualisaties van de bodemkwaliteitskaarten, de vaststelling en erkenning van de eigen kaart en de kaarten van andere gemeenten te mandateren aan het College van B&W.

Het huidige beleidsplan gladheidsbestrijding 2016–2026 wordt geactualiseerd en vervangen door een nieuw plan voor 2026–2036. Het nieuwe plan sluit aan bij actuele wet- en regelgeving en CROW-richtlijnen. Voorgesteld wordt de vaststelling en wijziging van het beleid te delegeren aan het college, zodat sneller kan worden ingespeeld op noodzakelijke wijzigingen. Naar verwachting is het huidige jaarlijkse budget van €100.000 niet voldoende. Eventuele financiële gevolgen worden verwerkt in de Perspectiefnota 2027.

1. Het gladheidsbeleidsplan 2016 – 2026 van de gemeente Bladel in te trekken; 
2. Het gladheidsbeleidsplan 2026 – 2036 van de gemeente Bladel vast te stellen; 
3. De bevoegdheid om een beleidsnota voor gladheidsbestrijding vast te stellen (en te wijzigen) te delegeren aan het college van Burgemeester en Wethouders; 
4. De eventuele financiële gevolgen voortvloeiend uit de nieuwe aanbesteding voor gladheidsbestrijding mee te nemen bij de behandeling van de PPN 2027 en deze te verwerken in de gemeentelijke begroting.