- Locatie
Gemeentehuis Bladel, Raadszaal, Markt 21, 5531 BC Bladel
- Voorzitter
- D. (Dick) Zumker
- Toelichting
-
De commissievergadering Grondgebied vindt plaats om 19.30 uur in de Raadzaal van het gemeentehuis van Bladel. De conceptagenda voor deze vergadering treft u hier aan.
Het betreft een openbare commissievergadering, die openstaat voor insprekers en die rechtstreeks te is volgen via deze pagina.
Insprekers die tijdens de vergadering wensen in te spreken op een geagendeerd agendapunt, melden zich vooraf aan via griffie@bladel.nl
De uitzending wordt automatisch ondertiteld waardoor woorden en zinnen fouten kunnen bevatten. De ondertiteling is een paar uur na de vergadering zichtbaar. Je kunt de ondertiteling aanzetten door links onderin het scherm op de CC knop te klikken.
- Agenda documenten
Uitzending
Agendapunten
-
1
Besluit
-
De voorzitter opent de vergadering om 19.30 uur.
Bericht van verhindering:
- Casper Valk (BT) wordt vervangen door Niek Panjoel.
- Joeri van Limpt (VHP) wordt vervangen door Toon van Dun.
- Rob Beeren (PRO5)
- Hugo Maas (PRO5) wordt vervangen door Marieke van Gorp.
- Marco Schoenmakers (CDA) wordt vervangen door Henri van Gorp
- Frank van Limpt (PRO5)Besluitenlijsten
Onderwerp Besluitenlijst commissie Grondgebied 4 december 2023 -
2
Besluit
De conceptagenda wordt ongewijzigd vastgesteld.
-
3
Besluit
-
Er heeft zich niemand gemeld voor het spreekrecht.
-
4
Bijlagen
Besluit
De besluitenlijst van de commissie Grondgebied 23 oktober 2023 wordt ongewijzigd vastgesteld.
Toezeggingen
Titel Afdoening van toezeggingen -
5
Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de gemeenteraad de ingekomen stukken en mededelingen van de commissie Grondgebied conform de voorgestelde wijze van afdoening vast te stellen.
-
5.1
Ingekomen stukken zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en niet afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders.
Besluit
-
Er vindt geen behandeling van een ingekomen stuk plaats.
-
5.2
Mededelingen zijn documenten die geadresseerd zijn aan de gemeenteraad en die afkomstig zijn van het college van Burgemeester & Wethouders. Via mededelingen informeert het college de gemeenteraad.
De volgende mededelingen zijn ter informatie voor de gemeenteraad door het college van burgemeester & wethouders vastgesteld:
- Mededeling: Stand van zaken Egyptische Poort
- Mededeling: Uitvoeringsprogramma Energietransitie 2023-2025
- Mededeling: Gesprek met gedeputeerde over de N284
- Mededeling: Lokaal uitvoeringskader woonvisieBesluit
-
Mededeling: Stand van zaken Egyptische Poort:
Portefeuillehouder Jansen geeft aan dat er een communicatieplan per bouwsteen wordt opgesteld. Onderdeel hiervan zal de communicatie en participatie zijn bij o.a. de infrastructuur in en rondom de Egyptische Poort. Er wordt op gekoerst het verkeerscirculatieplan in het 1e of 2e kwartaal gereed te hebben.
Portefeuillehouder Jansen geeft aan dat de eerstvolgende stap het herinrichtingsplan van sportpark Smagtenbocht is in Q1 2024 en dat hierover ook met de buurt wordt gecommuniceerd.
Mededeling Uitvoeringsprogramma Energietransitie 2023-2025:
/
Mededeling Gesprek met gedeputeerde over de N284:
Portefeuillehouder Van der Linden geeft aan dat er een nieuwe stuurgroep N284 is geformeerd met een nieuwe bezetting vanuit de drie partijen: Noord-Brabant, Reusel-De Mierden, en Bladel. De stuurgroep komt op 10 januari 2024 bijeen.
Van der Linden geeft aan dat de constructie van 1 van de 2 beoogde tunnels onderdeel zal uitmaken van de reconstructie N284. Van der Linden geeft aan dat er een onderzoek wordt gedaan naar stikstof waarvan deze maand de resultaten bekend worden.
Portefeuillehouder Van der Linden geeft aan dat de gemeente Reusel-De Mierden op dit moment niet inzet op een aansluiting op de A67.
Portefeuillehouder Van der Linden geeft aan dat Waterschap De Dommel wellicht iets kan betekenen (financieel) ten aanzien van de beoogde wandeltunnel.
Portefeuillehouder Van der Linden geeft aan dat de bouwkosten niet lager zullen zijn.
Portefeuillehouder Van der Linden geeft aan dat de inzet van de gemeente Bladel niet is gewijzigd, maar dat de provincie Noord-Brabant duidelijkheid heeft gegeven tot hoever zij bereid zijn te gaan.
Mededeling Lokaal uitvoeringskader woonvisie:
Portefeuillehouder Jansen geeft aan dat de gemeente Bladel veel eisen heeft vastgelegd in het huidige beleid (Kempische woonvisie, Bladelse woonvisie), waardoor het woningbouwprogramma moeilijk van de grond komt.
Portefeuillehouder Jansen geeft aan dat ‘20% groen’ in de praktijk niet haalbaar is, en dat daarom wordt ingezet op ‘kwalitatief groen’.
Portefeuillehouder Jansen geeft aan dat het lokaal uitvoeringskader wordt geactualiseerd nadat de nieuwe Kempische woonvisie is vastgelegd.Raadsmededelingen
Onderwerp Mededeling: Gesprek met gedeputeerde over de N284 Mededeling: Lokaal uitvoeringskader woonvisie Mededeling: Stand van zaken Egyptische Poort Mededeling: Uitvoeringsprogramma Energietransitie 2023-2025 -
6
Besluit
-
Door het college worden geen mondelinge mededelingen gedaan ten behoeve van actieve informatie.
-
7RAADSVOORSTELLEN
-
7.1
De gemeenteraad heeft in december 2022 het woningbouwprogramma vastgesteld, in casu een toename van 1.800 te realiseren woningen verdeeld over de kernen tot het jaar 2040. Onze gemeente bezit niet alle percelen om aan de vraagbehoefte uit het woningbouwprogramma te voldoen. Om deze redenen dienen er percelen aangekocht te worden. Een aankoop van een perceel ten behoeve van een (woning)bouwontwikkeling dient financieel economisch uitvoerbaar vertaald te worden. Deze financieel-economische vertaling wordt weergegeven in een grondexploitatie. De grondexploitatie dient vervolgens door de raad te worden vastgesteld zodat de opgenomen benodigde middelen ter uitvoering van de bouwontwikkeling worden vrijgegeven.
Bijlagen
Voorgesteld besluit
De grondexploitatie "Achter de Hoofdstraat" te Hoogeloon vast te stellen.
Besluit
De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 21 december 2023, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen.Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat een grondexploitatie loopt tot het moment dat het laatste kavel verkocht is en dat er gefaseerd (in 8 jaar, tot en met 2029) wordt gebouwd om de druk op de voorzieningen niet onnodig te verhogen.
-
7.2
De gemeenteraad heeft in december 2022 het woningbouwprogramma vastgesteld, in casu een toename van 1.800 te realiseren woningen verdeeld over de kernen tot het jaar 2040. De gemeente Bladel bezit niet alle percelen om aan de vraagbehoefte uit het woningbouwprogramma te voldoen. Om aan de vraagbehoefte te kunnen voldoen wordt er ook gekeken naar woningbouwinitiatieven van particuliere initiatieven. De gemeente ondersteunt deze initiatieven. Om deze redenen kunnen er percelen aangekocht worden om een particulier initiatief te faciliteren. Een aankoop van een perceel ten behoeve van een particulier (woning)bouwontwikkeling dient financieel economisch uitvoerbaar vertaald te worden. Deze financieel-economische vertaling wordt weergegeven in een grondexploitatie. De grondexploitatie dient vervolgens door de raad te worden vastgesteld. Hierbij gaat het over de financieel economische haalbaarheidsstudie met betrekking tot de gebiedsontwikkeling “Dennenoord fase 2” te Hapert waarbij het initiatief bij een particulier ligt.
Bijlagen
Voorgesteld besluit
De grondexploitatie "Dennenoord fase 2" te Hapert vast te stellen.
Besluit
De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 21 december 2023, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen. -
7.3
De Omgevingswet (Ow) treedt op 1 januari 2024 in werking. De implementatie van de Omgevingswet vraagt diverse noodzakelijke en vereiste raadsbesluiten om op een goede wijze sturing te kunnen geven aan de beleidscyclus binnen de Omgevingswet. Met dit voorstel wordt beoogd de gemeentelijke verordeningen aan te laten sluiten op de Omgevingswet per 1 januari 2024.
Bijlagen
Voorgesteld besluit
Vast te stellen de:
- Verordening gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bladel 2024;
- Verordening nadeelcompensatie Bladel 2024;
- Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht Bladel 2024.
Besluit
De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd als hamerstuk te behandelen in de raadsvergadering van 21 december 2023, en daarmee conform het voorstel van het college te stemmen. -
7.4
In het kader van de invoering van de Omgevingswet dienen de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) en de Verordening Fysieke Leefomgeving (VFL) aangepast te worden.
De APV wordt zowel in de commissie Middelen en Algemene Zaken als in de commissie Grondgebied behandeld. De behandeling in de commissie MAZ richt zich op de onderdelen openbare orde, veiligheid en handhaving. De behandeling in Grondgebied richt zich op de regels over de fysieke leefomgeving. De VFL wordt uitsluitend in de commissie Grondgebied behandeld.
Bijlagen
Voorgesteld besluit
- de Algemene Plaatselijke Verordening Bladel 2024 vast te stellen,
- de Algemene Plaatselijke Verordening Bladel 2021, 1e wijziging, in te trekken op het moment dat de Algemene Plaatselijke Verordening Bladel 2024 in werking treedt.
- de Verordening Fysieke Leefomgeving Bladel 2024 vast te stellen;
- de Verordening Fysieke Leefomgeving Bladel 2021, 1e wijziging, in te trekken op het moment dat de Verordening Fysieke Leefomgeving Bladel 2024 in werking treedt.
Besluit
De commissie oordeelt het voorstel voldoende voorbereid voor finale standpuntbepaling en dat geen specifieke punten uit de commissie zijn overgebleven voor bediscussiëring door de gemeenteraad.
De commissie adviseert de gemeenteraad om dit raadsvoorstel ongewijzigd en integraal als bespreekstukte behandelen in de raadsvergadering van 21 december 2023.Portefeuillehouder d'Haens zegt toe de ontwerp-besluiten (verordeningen) van de APV en VFL te controleren op tekstuele fouten en verschillen ten opzichte van de bijbehorende bijlagen met wijzigingen.
-
8
Besluit
-
De fractie Bladel Transparant vraagt wat er gedaan kan worden om het wateroverlast dat wordt ervaren in de nieuwe wijk in Hoogeloon te verminderen?
Portefeuillehouder d’Haens geeft aan dat de verantwoordelijkheid van het regenwater binnen de bebouwde kom bij de gemeente ligt en buiten de bebouwde kom van het waterschap. De huidige problemen doen zich voor in het buitengebied en maakt onderdeel uit van het overleg dat de gemeente voert met het Waterschap De Dommel. De ondernomen maatregelen van de laatste jaren blijken nog niet overal tot het gewenste effect te hebben geleid.
-
9
Besluit
-
De voorzitter sluit de vergadering van de commissie Grondgebied om 21.00 uur.
Besluitvorming over de geagendeerde raadsvoorstellen vindt plaats op donderdag 21 december 2023.